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大嵊州爆料君
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@嵊州人,你的房贷利息又要降了!

刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

相比上次公布的LPR,一年期LPR维持不变,五年期下调25个基点

总体看,本次下调在预期内,但幅度超出市场预期,是5年期以上LPR的单次历史最大降幅。尽管两天前中期借贷便利(MLF)等政策利率没有降息,但许多市场机构预测,本月LPR可能会单独“降息”。
这主要是因为,通过开年以来的降准+结构性“降息”,以及去年底主要银行下调存款利率,商业银行资金成本有所降低。因此即使政策利率不变,LPR报价行也会综合资金成本、市场供求等因素,主动减少报价加点,进而推动LPR下行。此外,LPR“降息”也具有一定必要性。天风证券宏观首席分析师宋雪涛认为,2月LPR下调的核心驱动力是当前偏弱的经济基本面。
LPR“降息”有望进一步提振信贷市场、房地产市场,继续为企业和居民“减负”财务成本,助力开年经济继续回升向好。招联金融首席研究员董希淼表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,其下行可以进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展,也可以更有效激发企事业单位融资需求。


来源:中国人民银行网站、上海证券报

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